Mietverwaltung & Abrechnungsservice – Hausverwaltung Wiesbaden
Firma Engelhard Hausverwaltung - zuverlässiger Objektservice für Ihre Immobilien
Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung, Verwaltung von Sondereigentum oder Abrechnungsservice:
Die Hausverwaltung mit Objektservice umfasst die Sachverwaltung von fremdem Vermögen, weshalb ein Vertrauensverhältnis zwischen Eigentümer und Verwalter unabdingbar ist.
Als Mitglied im Berufsverband der Immobilienverwalter e.V. (BVI) sind Ihnen bei der Firma Engelhard Hausverwaltung Zuverlässigkeit, Transparenz und Sorgfalt bei der Hausverwaltung in Wiesbaden und Umgebung garantiert.
WEG-Verwaltung nach aktuellsten gesetzlichen Vorgaben
Jede gute Hausverwaltung sollte Kompetenzen in der wirtschaftlichen, technischen und organisatorischen Immobilienverwaltung aufweisen, und darüber hinaus rechtlich immer auf dem neusten Stand arbeiten. Entsprechend sichern wir die Qualität unseres Immobilienservices mit regelmäßigen Fort- und Weiterbildungen zu aktuellen Themen rund um die Hausverwaltung.
Darum ist die Mitgliedschaft im Berufsverband aussagekräftig:
Eine Mitgliedschaft im Berufsverband der Immobilienverwalter e.V. ist freiwillig und stellt sicher, dass der Dienstleister die beruflichen Standards erfüllt und über eine Mindestanzahl erfolgreich betreuter Wohnungseinheiten verfügt.
Ihre Hausverwaltung Wiesbaden im Überblick
Mietverwaltung
- Mietverträge
- Wohnungsübergabe
- Kündigungen
- Wohnungsabnahme
- Mieterschriftwechsel
- Überwachung Facility Management, Reinigungskräfte, Reparaturen, Wartungen usw.
- Mietanpassung
- Mietinkasso
- Rechnungskontrolle
- Buchführung
- u. v. m.
WEG-Verwaltung
- Wirtschaftspläne
- Jahresabrechnungen
- Geldverwaltung
- Eigentümerversammlungen und Niederschriften
- Überwachen der Hausordnung, Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Vertragsabschlüsse für die Gemeinschaft (z. B. Versicherungen, Wartungsverträge usw.)
- Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
- Technische Kontrollen
- Abwicklung von Reparaturen und Instandhaltungen
- allgemeine Verwaltungsaufgaben
- u. v. m.
Verwaltung-Sondereigentum
- Buchung & Kontrolle von Mieteingängen
- Prüfung & Durchführung von Mieterhöhungen
- Betriebskostenabrechnung für den Mieter erstellen
- Korrespondenz mit den Mietern
- Mahnwesen, Mahnverfahren & ggf. Beauftragung eines qualifizierten Fachanwaltes zur Geltendmachung der Ansprüche
- objektbezogene Buchhaltung
- Einnahmen-/ Ausgabenaufstellung für den Eigentümer
- ordnungsgemäße Instandhaltung & Instandsetzung
- Vertretung von Eigentümern im rechtsgeschäftlichen Verkehr
- konstanter Informationsaustausch mit dem Eigentümer
Abrechnungsservice
- Nebenkostenabrechnungen
- Zusammenstellen der steuerlich relevanten Ausgaben für Ihren Steuerberater
- Unterstützung bei der Abwicklung
Gestalten Sie Ihren Immobilienbesitz jetzt gleich bequemer, sicherer und deutlich entspannter mit unserer Hausverwaltung Wiesbaden – wir beraten Sie sehr gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage.